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  • 美房产市场崩盘和国内房产市场恶化,沪指周二跌近百点

    作者:佚名 文章来源:外汇通 点击数: 更新时间:2008-7-16 【字体:

     

    受美国房产市场崩盘和中国部分城市可能出现断供潮打压,在金融、地产股暴跌带动下,中国股市周二(715)大幅收低,沪指失守2800点,深成指回到万点下方。同时两市成交额放大回到千亿元上方。分析师表示,市场对国际国内经济环境的担忧正在深化,A股的反 弹面临挑战。 截至15日收盘时,沪指下跌98.81点,跌幅3.43%,报2779.45点,最高2896.33点,最低2769.91点;深成指下跌405.25点,跌幅4.03%,报9649.02点;沪深300指数下跌122.89点,跌幅4.13%,报2852.98点;代表大盘蓝筹的上证50指数下跌101.25点,跌幅4.48%,报2157.91点,明显拖累大盘。同时两市共成交1178.4亿元,比上一个交易日的935亿元放大逾两成。 整体来看,今天两市共有接近九成个股下跌,其中涨幅超过5%的个股仅有34只,而跌幅超过5%的个股多达328只。从盘面观察,沪市前二十大权重股无一上涨,平均跌幅高达4.5%,其中,中国人寿、招商银行、中信证券等金融股均跌逾5%。从行业指数的表现来看,除农林、木材两个行业逆势上涨外,其余行业全线下挫,地产指数大跌7.06%跌幅居首,金融指数大跌5.80%紧随其后,金属、造纸、机械、服务指数也跌幅居前。 今日股市主要受以下利空因素打压: 1.美国次贷危机深化中国或承受巨大损失 2.深圳房价暴跌引发断供紧缩货币政策可能继续 ·美次贷危机方面,在近期美国印地麦克银行破产后,市场传闻总部位于克利夫兰的区域性银行NationalCity出现流动性危机,导致市场更猛烈的抛售金融股。 另有消息称,因深受美国次贷危机之苦,市值已大幅缩水近八成的华尔街投行雷曼兄弟,可能将走上私有化的之路,以免步另一大投行贝尔斯登破产倒闭的后尘。 而美国两大房产抵押贷款公司房利美和房地美陷入资本短缺困境,可能面临被政府托管的新闻,更引发市场忧虑。这两家机构发出的房贷占到美国总房贷的一半,如果这两家公司出现破产,则将引发美国房产市场更猛烈回调,对全球金融市场也无疑是核弹级别的威胁。 虽然美国政府已经展开对房地美和房利美的拯救,但市场情绪并不乐观。 而根据美国财政部和美联储2007年联合发布的海外持有美国证券情况的报告(ForeignPortfolioHoldingsofU.S.Securities),房利美和房地美两家公司排名前五的外国债权人依次是中国、日本、开曼群岛、卢森堡和比利时。海外投资者共持有1.3万亿该公司的 债券,其中中国持有3760亿美元。 分析师称,这意味着一旦房地美和房利美破产,中国政府可能成为最大的受害者之一。 ·房产和紧缩政策方面,据中央电视台的报道称,房价的持续下跌令相当部分深圳业主选择了断供,并且断供者的人数正在不断增加。 据深圳市房地产研究中心《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》的数据显示,目前深圳房价已较去年10月份高峰下跌36%,分析人士相信,因业主一般支付了三成以下的首付(去年行情火爆时仅支付一成首付、甚至零首付),因此房价下跌超过三成,意味着 未来数月断供或会变成普遍现象——此举无疑更将对银行和地产企业造成沉重的打击。 另有消息指,关系下半年宏观政策走向的中央经济形势分析会议将在本周召开,此次会议将为目前中国经济面临的一系列难题找出应对之策,市场预计届时将会明确放松财政政策的调控方向,但分析师也担心,中央可能仍会维持从紧的货币政策不变。 同时,有分析预计6月生产者物价指数(PPI)将创新高达8.8%,并将成为下一阶段消费者物价指数(CPI)的主要压力源,因此分析师认为近期仍将再度加息。 今日主要有以下个股和板块值得关注 地产、银行板块大跌奥运、农业概念有复苏继续 担忧自深圳开始的断供潮蔓延,可能导致已经饱受资金短缺之苦的地产业雪上加霜,投资者抛售地产股,四大龙头招保万金中的万科下跌7.17%,招商地产下跌9.41%,保利地产和金地集团更是封住跌停。 由于购房者断供和地产商受困,将会相应增加银行不良贷款,银行板块今日也大幅下滑。中国银行跌3.10%,工商银行跌3.37%,招商银行则跌5.83% 午盘分别在北京旅游和登海种业飙升冲击涨停推动下,奥运和农业板块显现生机,显示在大环境恶化情况下,游资再次开始概念炒作,而在奥运临近和农产品价格上扬不停背景下,奥运和农业板块无疑会成为首选。 技术面分析和展望: 沪指今日一根长阴线跌破2800点和20日均线(目前位于2798点附近),令自2566点的反弹趋势被破坏,而30日均线(目前位于2901点附近)压制作用更加明显,短期仍面临继续下跌压力。 就深成指而言,该指数也以大阴线跌破20日均线(目前位于9658点附近),反弹形势严峻。 整体上,分析师认为,由于外部环境恶化,国内不确定因素增加,投资者可能会加大结利力度,近期走势不容乐观,而概念炒作会有所升温。

     

    来源 www.2rich.net


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