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  • 【英国】房产贷款继续低迷 楼市加速下行

    作者:佚名 文章来源:星岛环球网 点击数: 更新时间:2008-7-24 【字体:
      已经陷入低迷的英国房地产市场,再传利空消息。根据英国银行协会23日公布的最新报告,6月份房屋贷款申请核准案共2.1118万件,较去年同期大幅减少66.4%,创下自1997年9月银行协会开始统计以来的最低水平。

      有分析称,6月同比降幅为1997年9月开始编撰该数据以来最大,其表明英国楼市在加速下行,因受全球信贷紧缩打击的贷款机构严限发放新抵押贷款。

      台湾中央社报道,英国银行协会警告,今年英国房屋出售数量,将创下1990年代初英国经济衰退以来的最低水平。报告指出,今年5月房贷申请核准案共2.7499万件,6月减少到2.1118万,减幅达23%。显示金融机构受到次级房贷风暴冲击,对放款严格把关。

      尽管房贷申请核准案减少,6月份总房贷金额逆势增加38亿英镑,较去年同期增加12%,但这是2007年10月以来最小增幅。

      银行协会统计部门主任杜克斯指出,银行房贷核准率再创新低,充分说明,目前的房市景气是无疑自1990年代初以来的最低潮。

      皇家特许测量师协会首席经济学家鲁宾森指出,缺乏金融机构的房贷,是房屋市场交易清淡的主因,虽然过去数周房贷利率略有下跌,但对于首次购屋的民众帮忙不大。

      一年前英国民众可以轻易向银行申请到100%的房贷,但次级房贷风暴爆发后,所有的房贷顶多只能贷到90%,部分金融机构甚至要求申请人必须自备15%到20%的贷款。

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