银行告诫市民断供等于经济自杀

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银行告诫市民断供等于经济自杀

作者：佚名文章来源：南方都市报点击数：更新时间：2008-7-18 【字体：小大】

　　在沸沸扬扬的“断供”之争中，深圳第二例被证实的断供案例浮出水面。昨日，布吉阳光花园小区内一户业主门口被贴上了律师催收函，该业主已经拖欠工商银行3期贷款本息。

　　昨日，在一个业主论坛内出现“震撼！今天看到一位业主断供了！”的帖子，并公开该房产位于布吉阳光花园17栋。记者随即前往该小区。由于没有确切地址，记者遂以扫楼方式对31层楼房进行分头搜索。在603房，一张“律师函”赫然贴在该房门口，日期是7月16日。

　　记者在该小区看到，目前入住率仍不高，不少住户正在装修。通过猫眼记者看到，603屋内空空荡荡还没有装修。

　　在这张由深圳明根律师事务所发出的律师催收函上写明，受某银行深圳分行喜年支行的委托，代表该行就业主谢先生拖欠贷款本息逾期未还事宜致函。

　　催收函表示，截至7月15日止该业主已经累计拖欠工行3.01期贷款本息，逾期本息合计人民币11235.74元。同时提醒业主，接获该函3个工作日之内清偿上述逾期贷款本息，否则银行将采取一系列措施，包括通过媒体公布违约行为进行公告催收、将其违约行为输入个人信用征信系统、从该业主及其担保人银行存款账户扣收贷款本息、根据借款合同处理抵押物甚至证实起诉等。

　　记者来到阳光花园售楼处，该楼盘营销部经理姜先生说，小区17、18两栋楼于2006年6月左右开盘，当时的价位只有4000多元/平方米，但只有1年左右的时间，去年6、7、8月份已经升到了1.1万元/平方米。两栋楼总共有840套房屋，现在17栋全部售出，18栋也只剩下几十套。小区每平方米在六七千元左右，他表示可能会调整到8000元左右。

　　小区管理处副主任许涛查询资料后告诉记者，17栋在去年年底开始入伙，但603业主至今还没有办理入伙手续。据了解，17、18两栋的未入伙率相当高，在已经卖出的617套中，只有562户入伙，还有55户尚未入伙，其中有的早在2006年就已经购房。许涛表示，这种情况在布吉一些楼盘比较普遍，有的楼盘业主买房已经四五年都还没有入伙。据推测，其中相当比例都是炒房者。

　　昨天下午记者多次拨打谢先生的手机，但是一直无人接听。记者从阳光花园管理处了解到，这里的业主大多选择3成首付。一位地产人士按照谢先生的欠款情况，以首付3成、贷款25年、以7.83%的基准利率计算，其购房总额约为71万，贷款应该在50万左右。按照109平方米的建筑面积，均价大约是6500元/平方米，并不算高。但地产专家强调，这个计算方式只是其中一种可能而已。

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　　深圳各银行打出“珍爱信用记录”横幅

　　告诫市民:断供等于经济自杀

　　尽管“断供”刚刚开始冒头，但深圳的各家银行已经风声鹤唳。目前，深圳各家银行包括外资银行在内，都统一挂出了相关条幅，呼吁市民“珍爱信用记录”等字样。

　　银行挂出“珍爱信用”横幅

　　昨日上午，华强北附近的几家银行前面分别有大幅标语“珍爱信用记录，享受幸福人生”挂出。记者在走访中了解到，这些标语大都在最近一段时间挂出。“主要是人民银行要求我们做的，但也确实有最近一些因素的影响。”兴业银行一工作人员表示。

　　兴华宾馆附近的华商银行营业点，横幅标语非常醒目，标语下方是银行保密系统的宣传标语。大厅前方的一名工作人员表示，标语已经挂有几天了，这样的信用教育类宣传活动，银行也都会间隔进行。在振华路上的兴业银行网点，标语和银行新产品的广告同样醒目。“我们一直都进行信用教育宣传，前一段时间人民银行又对此事进行强调，加上最近一些消息的影响，我认为对市民珍惜信用记录的宣传教育很有必要。”一服务人员说。同样，在振华路上，广东发展银行、平安银行、深圳发展银行等几家银行都分别挂出了巨幅横幅，在阳光下，这些红底白字的警示标语显得分外耀眼而醒目。

　　在蔡屋围的中国农业银行深圳市分行，大门口上方悬挂有醒目的横幅，“珍爱信用记录，享受幸福人生”的字样在深南大道就能够看到。而在对面的工商银行深圳市分行，大厅内也摆放有征信知识的宣传手册。银行工作人员告诉记者，此前大厅内的电视也播出过相关的广告，播了近两个星期。

　　记者向一家银行办公室主任了解到，目前各家银行挂出的横幅以及各种形式的宣传，都是中国人民银行深圳市中心支行安排统一进行的。一家大型国有银行的相关负责人告诉记者，信用系统已经建立了好多年，但在目前这个时候来进行宣传和推广，还是“别有用意”的。

　　警告“断供等于经济自杀”

　　实际上，在国外良好的信用记录已经是一笔巨大的“无形资产”。业内人士告诉记者，具有良好的征信记录，可以享受到实实在在的各种便利，而对于有不良信用记录的人，庞大而强有力的征信系统可以影响到个人的经济金融活动，甚至“寸步难行”。目前，信用报告的应用正向求职、租房等更多的领域拓展，正逐渐成为每个人的“经济身份证”。而在深圳，包括水电煤的缴费情况、数字电视的缴费记录等，都已经被纳入了征信系统中。

　　“尽管各银行不太可能发生风险，但还是提前做好充足准备。”一家银行相关负责人告诉记者，通过银行的征信系统进行遏制就是手段之一，让市民了解到如果采取“断供”，实际上等于采取“经济自杀”，让他们先期了解到相关后果。

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