[网站首页] [把本站设为首页] [添加到收藏夹]
理财 | 外汇 黄金白银 行情分析 行情图表 名家 基金 保险 银行 信托 债券 互动 | 金融客栈论坛 银行汇评
财经 | 经济要闻 国际要闻 专题 人物 经济数据 财经日历 新闻 | 国际 国内 财经 社会 体育 娱乐
股票 | 个股 行情 报告 新股 B 股 股权分置 权证 财富生活 | 生活 旅游 汽车 读书 金融学院 下载 百科全书
您现在的位置: 金融客栈 >> 新闻中心 >> 财富生活 >> 房产 >> 文章正文
金 融 客 栈
相 关 文 章
  • 第一上海:大市显著反弹机会不

  • “中国最大地主”重组闹剧:陕

  • 中国明年或启动REIT(房地产信

  • 中国央行:央行调查显示银行贷

  • 消息人士:截至5月底,中国外汇

  • 上海开发商多已做好“过冬”准

  • 上海黄金交易所前5月成交黄金2

  • 澳新银行获批成上海金交所会员

  • 摩根大通上调中国08年CPI年率增

  • 上海农商行员工挪用2000万赌球

  • 星展银行经济学家:明年中国将

  • 世界银行官员:中国需警惕第二

  • 中国南方航空集团公司关于南航

  • 中国人寿:从大局出发原则上不

  • 中国拯救美国楼市?华人进入美

  • 油价上调:中国主动应对国际高

  • 日进斗金已不再 基金销售困局

  • 中国财政部拨付198亿元补贴资金

  • 瑞士信贷:中国可以应对燃料价

  • 王岐山表示中国将进一步加强知

  • 保险条款不再像“天书”

  • 中国电影业 借助资本做大做强

  • 上海三成楼盘滞销 沪上楼市惊现

  • 中国严控用粮油产品产生物燃料

  • 中国从6月20日起上调汽、柴油价

  • 中国平安前五月入账571.3亿

  • 报载:中国外管局着手制定规定

  • 中国商务部长陈德铭:美国总统


  • 中国顶级地块风光不再 上海地王也遭退订

    作者:佚名 文章来源:星岛环球网 点击数: 更新时间:2008-6-26 【字体:
      中国房地产市场越来越不被看好,北京、上海、南京等一线城市已有超过40宗土地流标或是流拍,底价成交也不在少数。被誉为南京“顶级地块”的两块宝地昨日便以一块流拍、一块以底价成交的境况冷清收场;而上海的“普陀地王”也遭退订。

      中国各地市成交持续低迷,开发商资金日渐紧张,行业资金缺口达7100亿元人民币,小型开发商开始毁约退地,大型开发商则卖股权。随着中小开发商第三季度资金链空前告急,中国房地产市场面临深度调整,金融危机已初露端倪。

      综合媒体报道,以往几十轮竞逐的场面昨日并未在南京上演,从开拍到结束仅仅两分钟,被誉为南京“顶级地块”的两块宝地便以一块流拍、一块以底价成交的境况冷清收场。与之相关的是,土地流拍似乎已成为当前土地招拍挂市场的常态,而有的开发商也因拖欠土地款而地块被收回。

      五矿地产南京公司负责人杨尚平表示,对此结果早有预料,并表示“预期比出让底价要高”。

      同样的事情也发生在上海,上海楼市6月24日晚间传来了首例退订已拍得地块的消息,退订的还是曾经的“普陀地王”。

      其实,北京、上海、南京等一线城市近段时间已有超过40宗土地“流标”或是“流拍”,底价成交也不在少数。而这一颓势正在向市场状况一直比较平稳的合肥、芜湖等二三线城市蔓延。这些城市日前也出现了同样的状况。

      根据深圳土地房产交易中心的公告统计,2008年1~4月,共出让居住性用地九宗,仅有三宗成交,其中一宗还是限价房用地。同样,2008年年初,在经历罕见的多次土地流拍后,北京市土地储备中心大幅削减了一季度土地供应计划:2月和3月,北京仅四宗住宅用地入市,均以超出底价不高的价格成交;原计划入市的15宗土地,推迟至二季度入市。而同期,上海市区曾炙手可热的长风商务园区也有一地块因为开发商欠缴土地款而被收回。

      鉴于目前的状况,SOHO中国主席潘石屹在最近的网聊中明确表示:房地产企业正出现大规模拖欠土地出让金的现象,下一步就将可能威胁到银行。他说此前所说的“百日剧变”指2006年下半年、2007年疯狂拿地的那些企业,把所有的钱和银行贷款拿去作为拿地的首付款。

      潘石屹称:“由于这些企业拿到的土地到2008年上半年还不具备销售条件,并没有形成可以在市场上打折销售的房子,将面临着很大的资金压力。”

    文章录入:admin    责任编辑:admin 
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章:
  • 发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口

      网友评论:(只显示最新10条。评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)

    关于金融客栈 代理商列表 法律声明 友情链接 征稿启事 联系我们
    金融客栈所提供的资讯仅供参考,并非作为投资或进行任何交易买卖的建议和指令,使用前务请仔细阅读法律声明,风险自负。

    深圳市耀天投资咨询有限公司   SINO SKY INVESTMENT CONSULTANT LTD
    深圳市耀天投资咨询有限公司 版权所有 © 2005-2008
    技术支持:奇亚网络有限公司  备案序号:粤ICP备05027043号