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人民币升值 大陆客喜买港楼 楼市走势看俏
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作者：佚名 文章来源：星岛环球网 点击数： 更新时间：2008-04-25 【字体：小 大】
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人民币持续升值，直接令大陆买家购买力扩大，加上大陆最新通胀率已升至8.3%，令不少大陆资金寻求出路。一项调查显示，超过九成的人相信香港房价会继续上升，显示香港楼市后市可期。
香港《文汇报》，一项调查结果显示，逾8成大陆受访者会考虑在境外投资物业，当中逾5成有意在港置业，其中逾九成人预期香港楼市会上升，近7成倾向购入中小型住宅，而4成人更首选200万元至500万元物业。香港置业预期，大陆资金可为香港楼市增添新动力，当中西九龙区物业对大陆买家有吸引力，预料区内未来一年大陆客入市比例将增至2成。
香港置业于4月17日至20日期间，以问卷形式访问一批深圳客户，了解他们会否因为人民币持续升值，而考虑在境外置业，并成功收回530份问卷。根据香港置业资料研究部统计的结果显示，83%受访者表示会考虑在境外投资物业，有54%更会选香港作为置业首选，较选择东南亚国家及欧美国家为多。
境外投资 半数选港
对于未来一年两地楼市前景，31%受访者认为，深圳楼价会在未来一年下跌；相反只有9%受访者认为，香港楼价会下跌，看好香港楼市占91%，较看好深圳楼市的多出22个百分点，反映大陆客普遍较看好香港楼市前景。
多属意200万至500万物业
至于在拣选物业类型方面，69%受访者倾向购入中小型住宅，当中4成人首选购入200万至500万元物业。此外，79%人表示，购买物业将用作投资用途，其中3成说会作长线收租，2成半表示作为投资移民，24%表示用作短线投资，其余21%则为自用。
入市西九龙料增至2成
香港置业行政总裁胡日发昨日在记者会上指出，大陆买家购买力正不断扩大，加上香港物业价持续向上，买家既可赚取两地币值差额，又可赚取物业升值。
香港置业九龙站助理区域董事梁伟明指出，由于西九龙区内有广深港高速铁路已经拍板，因此升值潜质被看高一线，预期区内楼价在未来一年有3成或以上升幅，期内大陆客的入市比例将由现时10%增至20%。
由5月1日起至4日，凡透过香港置业购入物业首5名买家(包括大陆及香港客户)，即可获赠迎新家电礼品一份，此外，每名买家均可获赠限量“深圳豪宅”年鉴一本。
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