台湾楼市热得烫手房价站上历史新高

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台湾楼市热得烫手房价站上历史新高

作者：佚名文章来源：星岛环球网点击数：更新时间：2008-04-24 【字体：小大】

　　两岸三通题材把台湾的房地产市场炒得火热，加上台北县政府推动都市建设的动作不断，使得今年第1季台北县预售屋的平均房价创下每坪26.9万元的历史新高点。

　　东森新闻网报道，根据住展杂志针对2006年到2008年第1季的台北县预售屋统计发现，2007年台北县预售屋平均房价为每坪24.4万元，较2006年的20.4万元上涨19.6%，到了今年第1季，平均房价再上扬到26.9万元，又较2007年的每坪24.4万元上涨10.2%，累计涨幅30.2%，较台北市39%的涨幅约低了9个百分点。

　　从各地区涨幅来看，台北县县府所在地的板桥市，在县长周锡玮大力推动市政下，2006年至2008年第1季的涨幅为32.5%，虽然在台北县位居涨幅排行榜的第四名，但板桥房价在今年第1季正式站上4字头，达到每坪41.2万元的历史新高点。

　　台北县涨幅第一名与第二名的分别是中和与三重，住展杂志研发长倪子仁指出，由于中和与三重近期都有大型指标建案明显拉抬房价，中和南势角建案“冠德新世界”，开出一坪43万元的高价，使得外围建案也跟着水涨船高，使中和2006年至2008年第1季的涨幅高达58.5%，房价窜升速度惊人。

　　三重在“丽宝之星T1”与“全坤峰景”两案开出近50万元的高价哄抬下，2006年至2008年第1季的房价涨幅也达54.7%，表现份外抢眼。

　　值得注意的是，以远雄造镇风潮引领房市的林口与三峡两个地区，房价出现了明显的补涨，并出现与其它一线推案区域比价的市况，林口与三峡2006年至2008年第1季的涨幅分居第六及第八名，林口的涨幅为31.5%，三峡的涨幅为27.5%，表现可说是后来居上。

　　排名第五的新庄，涨幅31.8%，预估未来在包括宏普、乡林与兴富发等上市建商全力打造新庄副都心下，房价也将上看4字头。

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