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    作者:佚名 文章来源:星岛环球网 点击数: 更新时间:2008-04-17 【字体:
      人民银行16日宣布,存款准备再调升0.5个百分点,分析认为,这两年在中国大陆行情火热的房地产业,在当前资金紧缩的情况下,正经面临经营困境,调高存款准备金率无疑将使房企的“钱荒”问题雪上加霜,可能会使得房企为了回流资金而降价促销,使得房价下跌。

      穆迪投资表示,调降中国房地产开发业评级,原因在于中国大陆信用紧缩的情况将会持续1年至1年半,这将导致房地产开发业资本紧缩。穆迪指出,当前中国大陆开发商在寻求国内和海外资金上正面临挑战,加上中国房地产销售遇到困难,所以才将中国大陆房地产开发行业短期至中期内的前景评级调降为“负面”。

      台湾《工商时报》报道,为了避免通货膨胀情况再恶化,人民银行16日宣布,存款准备再调升0.5个百分点,从4月25日开始,银行体系的存款准备金率将达到历史新高的16%。

      由于大陆的股市近期以来,正处于跌多涨少的弱势盘,当地证券业人士认为,将从25日开始实施的存款准备金率调高,势必对疲弱不堪的股市造成不小的负面冲击。

      据了解,由于银根紧缩的号角再响,不少分析师都表示,金融类股应该会有不小的下跌压力,未来可能当作A股的指标看待,并且今日的A股如果下跌,有可能是由金融股带头领跌。

      同时受到贷款紧缩讯号明显的影响,原本资金面就捉襟见肘的房地产业,在存款准备金率再创新高后,房地产公司的现金流量将陷入更紧迫的局面,未来楼市的推案量,还有开发商是否降价变现,导致房价出现较大跌幅,相当值得观察。

      银河证券首席经济学家左小蕾则表示,存款准备金率调升,主要是因为经济数据仍存在过热现象,未来除了调升存款准备金率之外,还存在加息的空间。

      不像以往每当央行调升存款准备金率时,许多经济学家与金融市场人士多数都认为,不会对股市与楼市有太大影响,甚至持利空出尽说法的学界与业界仍大有人在;现在大家比较看空,主要是从去年到今年存款准备金率已调升了13次,并从9%上升到16%。6日是央行今年第3度调升存款准备金率,之前在1月、3月分别调升0.5个百分点。
    文章录入:admin    责任编辑:admin 
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