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    作者:佚名 文章来源:星岛环球网 点击数: 更新时间:2008-04-08 【字体:
      台湾楼市热度持续上升,从3月底延续至清明节连续假期的“329档期”也喜报佳音,总销量初估较去年同期成长五成,建筑商订价也纷纷调高5%至10%。

      台湾《工商时报》报道,面对今年这一波楼市热潮,住展房产网总监陈韵如说,去年第四季,由于经济情势低迷、全球股市走疲,全台楼市热度明显消退,今年立委选后,气氛明显转变、市场大幅回温,台湾总统大选之后,民众的心理更全面趋向乐观。

      由于刚结束的三天清明连假天公作美,预售屋看屋人数明显增加,初估这三天成交量扩增二成左右,同时,各方预期楼市前景看好,建筑商订价纷纷调高5%到10%。像林口地区,部分预售工地售价,一坪即调升3000元、5000元。信义房屋代销部协理吕信诠也表示,今年329档期登场至今,总销量较去年同期大增五成以上,显示楼市交投热络。

      北市豪宅价格更明显走高,租售报导研发长倪子仁指出,以台北市中山北路沿线豪宅案而言,每坪开价已不是突破100万元而已,而是一开就是120万、150万,续创新高价。同时,有能力购买豪宅的大户、台商,出手依然大方,像天母一处新近推出的豪宅案,目前,已卖出五成以上。

      过去三天,北台北湾主要预售屋工地,看屋人数也略为增加,比平常日子多一、二成,一批批看屋客户,大多是全家郊游兼看房子,北县林口、三峡,桃园地区,都是民众看屋的重点区。

      成交量部分,不少民众预期房价还会上涨,纷纷当场下订,以这三天的成交量而言,比平常日子增加二成左右,有些工地三天成交数十户,只是,不少客户只是支付数千元、上万元的,付个小订金,拿分契约书回家详看。

      这也显示,随着建筑商一路调升订价,不同层级的买方,反应不一。陈韵如指出,豪宅市场价格上扬,台商、大户接受度高,交易热络,不过,一般薪水阶级不免略为缩手,毕竟目前为止,大家只是对房地产的前景,抱持乐观心理,但是,实质所得还没有增加。
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